Focus sur la viticulture luxembourgeoise
Le Grand-Duché de Luxembourg est plus connu pour sa place financière que pour son vignoble et pourtant, ce secteur présente des atouts non négligeables. Les vins luxembourgeois issus des meilleurs cépages que l’on retrouve notamment en France et en Allemagne sont d’une qualité et d’une richesse remarquables. La Moselle luxembourgeoise s’étire sur 42 km le long […]
Le foncier agricole et viticole : un investissement alternatif ?
Les objectifs de ce séminaire sont de : Mieux connaitre les marchés fonciers agricoles et viticoles. Détecter les opportunités et les risques de ce type d’investissement. Réaliser un investissement dans de bonnes conditions. Plan du séminaire : Introduction : « L’agriculture et la viticulture dans le monde et en Europe : » Production. Consommation. Echanges internationaux. Balance commerciale. 1. Le foncier […]
Recherche de propriétés agricoles ou viticoles pour le compte d’investisseurs:
Contexte général : En 2016, en France, sur 28 millions d’ha de terres agricoles, 357 900 ha ont été échangés pour plus de 80 000 ventes, (+ 6.1 % sur un an) et une valeur globale de 4 milliards d’€uros (+ 13.5 %). En moyenne en 2016, les prix des terres et prés libres sans […]
Formation du 8 mars 2017: évaluation immobilière.
FORMATION DU 8 MARS 2017: EVALUATION IMMOBILIERE Les objectifs de ce séminaire sont de : Identifier les situations où une évaluation correcte du patrimoine immobilier est utile, recommandée ou obligatoire. Mesurer les risques et les conséquences d’une évaluation erronée. Comprendre le rôle de l’expert. Plan du séminaire : Introduction : La situation des marchés immobiliers au […]
Transposition de la Directive « Prêts Hypothécaires » au Grand-Duché de Luxembourg
La directive 2014/17/UE du Parlement Européen et du Conseil du 4 février 2014 sur les contrats de crédit aux consommateurs relatifs aux biens immobiliers à usage résidentiel, dite « Directive Prêts Hypothécaires », vient d’être transposée en droit luxembourgeois. Deux textes de transposition, une loi et un règlement grand-ducal du 23 décembre 2016 ont été publiés au […]
La loi du 27 juin 2016 concernant le soutien au développement durable des zones rurales au Grand-Duché de Luxembourg
La « Loi du 27 juin 2016 concernant le soutien au développement durable des zones rurales » (Mémorial A n° 150 du 3 août 2016) concerne bien entendu le monde agricole à proprement parler mais comprend également de nombreuses dispositions intéressantes pour le monde rural dans son ensemble. Elle place très justement l’agriculture au centre de […]
Le marché immobilier résidentiel au Grand-Duché de Luxembourg.
Au Grand-Duché de Luxembourg, le marché immobilier résidentiel se porte très bien. Qu’en est-il exactement ? Essayons d’analyser et de comprendre ce phénomène. I. ETAT DES LIEUX DU MARCHE IMMOBILIER RÉSIDENTIEL : Après une longue période de hausse, la moyenne annuelle du prix des logements a encore évolué de + 5.4 % entre 2014 et 2015 En […]
Estimations des châteaux et des belles demeures
Le terme « Château », qui vient du latin CASTELLUM, est défini par le dictionnaire comme étant au Moyen Age, une demeure féodale fortifiée (château fort), puis à partir de la Renaissance, il s’agit d’une habitation royale ou seigneuriale, enfin au 19ème, on parle davantage de grosse demeure de notable, entourée d’un jardin ou d’un parc. Ainsi, […]
En France, la transposition de la Directive Européenne « Prêts Hypothécaires » se poursuit.
L’ordonnance n° 2016-351 du 25 mars 2016 avait concrétisé la première étape de la transposition de la Directive Prêt Hypothécaire en France (voir article du blog du 7 avril 2016). Le décret n° 2016-607 du 13 mai 2016 est venu compléter le dispositif. La partie relative à l’évaluation des biens immobiliers y est développée en […]
Evaluation des actifs immobiliers des Fonds d’Investissement Alternatifs
La Directive AIFM (Alternative Investment Fund Managers) n° 2011/61/UE du 8 juin 2011 a fixé le cadre d’intervention des gestionnaires de fonds d’investissement alternatifs (FIA) au sein de l’Union Européenne. Cette directive comporte des dispositions particulières mettant en avant le rôle important de l’évaluation des actifs gérés au sein des FIA en vue de protéger […]
